2 bis Rue du Printemps, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 bis Rue du Printemps, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1046 mètres
- - Montendre à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 559 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 550 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 bis Rue du Printemps se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Printemps par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Printemps se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Montendre et -22.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
