38 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°36 mais inférieur de 14.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1237 mètres
- - Montendre à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 751 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 744 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Printemps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 38 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 38 Rue du Printemps se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Printemps par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Printemps se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -4.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
