22 Rue Goulebeneze, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Goulebeneze, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Goulebeneze, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 674 mètres
- - Montendre à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 436 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 418 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Goulebeneze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Goulebeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Goulebeneze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Goulebeneze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Goulebeneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Goulebeneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Goulebeneze dans son marché local
Prix du 22 Rue Goulebeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 Rue Goulebeneze se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Goulebeneze par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Goulebeneze se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 11.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
