2 Rue Jacques Baumont, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Baumont, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Jacques Baumont, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1108 mètres
- - Montendre à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 967 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 950 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 404 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Baumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Baumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Baumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Baumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Baumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Baumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Baumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Baumont par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Baumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue Jacques Baumont se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Baumont par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Baumont se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Montendre et -26.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
