32 Avenue de la République, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°30 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de la République, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 278 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 106 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 64 mètres
Ventes au 32 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la République se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -26.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
