6 Avenue de la République, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Avenue de la République, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 290 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 6 Avenue de la République se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la République par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la République se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -41.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
