20 Cité des Justices, 17270 Montguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cité des Justices, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Cité des Justices, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 6 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 700 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 885 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cité des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cité des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cité des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cité des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité des Justices dans son marché local
Prix du 20 Cité des Justices par rapport à la voie
Sur Cité des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 20 Cité des Justices se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité des Justices par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cité des Justices se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -55.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 20 Cité des Justices à Montguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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