2 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Maines Nord, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1350 mètres
Ventes au 2 Cite des Maines Nord
Une vente a été recensée au 2 Cite des Maines Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Maines Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Maines Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Maines Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Maines Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Maines Nord dans son marché local
Prix du 2 Cite des Maines Nord par rapport à la voie
Sur Cite des Maines Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Cite des Maines Nord se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Maines Nord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Maines Nord se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -19.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
