7 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite des Maines Nord, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1279 mètres
Ventes au 7 Cite des Maines Nord
Les 2 ventes au 7 Cite des Maines Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite des Maines Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite des Maines Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite des Maines Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite des Maines Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite des Maines Nord dans son marché local
Prix du 7 Cite des Maines Nord par rapport à la voie
Sur Cite des Maines Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 7 Cite des Maines Nord se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite des Maines Nord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite des Maines Nord se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -2.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
