5 Cite le Fief, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cite le Fief, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Cite le Fief, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 343 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 534 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite le Fief
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite le Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite le Fief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cite le Fief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite le Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite le Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite le Fief dans son marché local
Prix du 5 Cite le Fief par rapport à la voie
Sur Cite le Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 5 Cite le Fief se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite le Fief par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite le Fief se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -43.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
