5 Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Bourguette, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Bourguette, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1180 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Bourguette
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Bourguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Bourguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Bourguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bourguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bourguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Bourguette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Bourguette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bourguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 5 Impasse de la Bourguette se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Bourguette par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Bourguette se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -58.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 5 Impasse de la Bourguette à Montguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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