1 Impasse du Fournil, 17270 Montguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fournil, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°2 et de n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Fournil, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 332 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 427 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fournil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fournil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fournil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 1 Impasse du Fournil se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fournil par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Fournil se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -72.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 1 Impasse du Fournil à Montguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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