2 Impasse Fontboisseau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fontboisseau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 6.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Fontboisseau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 310 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 163 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fontboisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fontboisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fontboisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fontboisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fontboisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fontboisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fontboisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fontboisseau par rapport à la voie
Sur Impasse Fontboisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Impasse Fontboisseau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fontboisseau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fontboisseau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -32.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
