3 Plaine des Sports, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plaine des Sports, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Plaine des Sports, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montguyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 81 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 290 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plaine des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plaine des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plaine des Sports dans son marché local
Prix du 3 Plaine des Sports par rapport à la voie
Sur Plaine des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Plaine des Sports se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plaine des Sports par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plaine des Sports se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -41.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
