4 Plaine des Sports, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plaine des Sports, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 Plaine des Sports, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montguyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 67 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Plaine des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 4 Plaine des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plaine des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plaine des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plaine des Sports dans son marché local
Prix du 4 Plaine des Sports par rapport à la voie
Sur Plaine des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 4 Plaine des Sports se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plaine des Sports par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plaine des Sports se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -39.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
