28 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Couteleau, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 967 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Couteleau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Couteleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Couteleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Couteleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Couteleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Couteleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Couteleau dans son marché local
Prix du 28 Route de Couteleau par rapport à la voie
Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 28 Route de Couteleau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Couteleau se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -10.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
