9 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Couteleau, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°18 et de 4.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 3 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 809 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 993 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Couteleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Couteleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Couteleau dans son marché local
Prix du 9 Route de Couteleau par rapport à la voie
Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 9 Route de Couteleau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Couteleau se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -5.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
