13 Route de Neuvicq, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Neuvicq, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Route de Neuvicq, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Neuvicq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Neuvicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Neuvicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Neuvicq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Neuvicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Neuvicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Neuvicq dans son marché local
Prix du 13 Route de Neuvicq par rapport à la voie
Sur Route de Neuvicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 13 Route de Neuvicq se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Neuvicq par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Neuvicq se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -18.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
