3 Route du Palais, 17270 Montguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Palais, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Palais, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route du Palais
Une vente a été recensée au 3 Route du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Route du Palais dans son marché local
Prix du 3 Route du Palais par rapport à la voie
Sur Route du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Route du Palais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Palais par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Palais se situe 48.39 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -34.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 3 Route du Palais à Montguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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