3 Rue de Bienveillance, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bienveillance, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Bienveillance, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 506 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 588 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bienveillance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bienveillance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bienveillance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bienveillance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bienveillance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bienveillance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bienveillance dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bienveillance par rapport à la voie
Sur Rue de Bienveillance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Rue de Bienveillance se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bienveillance par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bienveillance se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -33.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
