2 Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montguyon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 329 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue de l’Abattoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abattoir se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -23.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
