2 Rue de la Distillerie, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Distillerie, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 271 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Distillerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Rue de la Distillerie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Distillerie se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -23.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
