2 Rue de la Fontaine, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 561 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 775 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -39.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
