Rue du Val, 17270 Montguyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 318 €
de 1 103 € à 1 950 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Val, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Val

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Prix Rue du Val dans son marché local

Prix Rue du Val par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Val se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Montguyon et 58.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Val

Les ventes enregistrées Rue du Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2023
100 000 €(1 075 €/m²)
Maison4 p•93 m²
5 Rue du Val, 17270 Montguyon
13 mars 2023
136 000 €(1 283 €/m²)
Maison5 p•106 m²
3 Rue du Val, 17270 Montguyon

Cadre de vie et proximité Rue du Val

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 710 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de la Tour à 546 mètres
  • - Ecole maternelle de Montguyon à 753 mètres
  • - Ecole élémentaire de Montguyon à 828 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fontaine
Rue du Vieux Pineau
Rue des Côteaux
Place de l’Eglise
Rue du Chateau d’Eau

Le parc immobilier Rue du Val

Rue du Val est située dans le quartier Montguyon. Elle compte 1636 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Val

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Val, 17270 Montguyon
2 Rue du Val, 17270 Montguyon
3 Rue du Val, 17270 Montguyon
4 Rue du Val, 17270 Montguyon
5 Rue du Val, 17270 Montguyon

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 295 € (5 %)

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