3 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gautonne, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 520 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 641 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gautonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gautonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gautonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gautonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gautonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gautonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gautonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gautonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gautonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue de la Gautonne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gautonne par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gautonne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -33.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
