4 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gautonne, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 571 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 705 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 780 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gautonne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gautonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gautonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gautonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gautonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gautonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gautonne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gautonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gautonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 4 Rue de la Gautonne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gautonne par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gautonne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -30.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
