2 Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marcadier, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 332 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 415 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marcadier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marcadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marcadier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marcadier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marcadier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marcadier par rapport à la voie
Sur Rue de Marcadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue de Marcadier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marcadier par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marcadier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
