5 Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marcadier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 386 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 521 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marcadier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marcadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marcadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marcadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marcadier dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marcadier par rapport à la voie
Sur Rue de Marcadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 5 Rue de Marcadier se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marcadier par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marcadier se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -59.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 5 Rue de Marcadier à Montguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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