35 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vassiac, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°38 et du 7.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 264 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 536 mètres
Ventes au 35 Rue de Vassiac
Une vente a été recensée au 35 Rue de Vassiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vassiac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vassiac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vassiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vassiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vassiac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vassiac par rapport à la voie
Sur Rue de Vassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 35 Rue de Vassiac se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vassiac par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vassiac se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -49.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
