39 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vassiac, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 292 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Vassiac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Vassiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Vassiac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Vassiac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vassiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vassiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vassiac dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vassiac par rapport à la voie
Sur Rue de Vassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 39 Rue de Vassiac se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vassiac par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vassiac se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -45.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
