4 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vassiac, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 351 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vassiac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vassiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vassiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vassiac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vassiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vassiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vassiac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vassiac par rapport à la voie
Sur Rue de Vassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 4 Rue de Vassiac se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vassiac par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vassiac se situe 20 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -43.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
