1 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 417 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 624 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 699 mètres
Ventes au 1 Rue des Côteaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Côteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Côteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Rue des Côteaux se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Côteaux par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Côteaux se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -37.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
