26 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 227 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 26 Rue des Côteaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Côteaux par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Côteaux se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -44.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
