2 Rue des Maines, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 025 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Maines, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue des Maines, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1589 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre Folle à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1333 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1547 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Maines(1 386€)

1 Rue des Maines(1 400€)

12 Cite des Maines Nord(1 415€)

11 Cite des Maines Nord(1 419€)

10 Cite des Maines Nord(1 417€)

21 Cite des Maines Nord(1 418€)

20 Cite des Maines Nord(1 418€)

67 Rue de la Pierre Folle(1 325€)

Prix du 2 Rue des Maines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maines par rapport à la voie

Sur Rue des Maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue des Maines se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maines par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maines se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -52.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.