2 Rue des Maines, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maines, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°6 et du 10.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Maines, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maines par rapport à la voie
Sur Rue des Maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue des Maines se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maines par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maines se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -17.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
