18 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Trailles, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1149 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Trailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Trailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Trailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Trailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Trailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Trailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Trailles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Trailles par rapport à la voie
Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 18 Rue des Trailles se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Trailles se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -26.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
