3 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trailles, affiche un prix moyen de 1 405 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1195 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trailles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trailles par rapport à la voie
Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue des Trailles se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trailles se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -29.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
