3 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen dit La Pierre Folle à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1195 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1409 mètres
Ventes au 3 Rue des Trailles
Les 0 ventes au 3 Rue des Trailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trailles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trailles par rapport à la voie
Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue des Trailles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trailles se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -57.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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