7 Rue des Trailles, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 871 € à 1 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Trailles, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 148 €/m²0 mais inférieur de 35.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue des Trailles, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 6 logements - 977 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1453 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 774 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 984 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1049 mètres

Ventes au 7 Rue des Trailles

Les 0 ventes au 7 Rue des Trailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Trailles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Trailles par rapport à la voie

Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 7 Rue des Trailles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Trailles se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -60.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.