8 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trailles, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1046 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Trailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Trailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trailles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trailles par rapport à la voie
Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Rue des Trailles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trailles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -29.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
