8 Rue des Trailles, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 024 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Trailles, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 289 €/m²0 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue des Trailles, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1749 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1046 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1259 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1328 mètres

Ventes au 8 Rue des Trailles

Les 0 ventes au 8 Rue des Trailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Trailles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Trailles par rapport à la voie

Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Rue des Trailles se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trailles se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -55.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.