3 Rue du Collège, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Collège, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 59 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -25.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
