12 Rue du Débat, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Débat, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Débat, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 236 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Débat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Débat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Débat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Débat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Débat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Débat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Débat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Débat par rapport à la voie
Sur Rue du Débat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue du Débat se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Débat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Débat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -27.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
