4 Rue du Débat, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 147 € à 1 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Débat, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Débat, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 228 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 84 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 138 mètres

Ventes au 4 Rue du Débat

Une vente a été recensée au 4 Rue du Débat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

120 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

4 Rue du Débat, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Débat(1 448€)

6 Rue du Débat(1 345€)

2 Rue du Débat(1 444€)

1 Rue du Débat(1 762€)

8 Rue du Débat(1 410€)

5 Rue du Débat(1 449€)

10 Rue du Débat(1 405€)

7 Rue du Débat(1 421€)

Prix du 4 Rue du Débat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Débat par rapport à la voie

Sur Rue du Débat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Rue du Débat se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Débat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Débat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -51.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.