8 Rue du Débat, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 152 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Débat, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue du Débat, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 231 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 110 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Débat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Débat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Débat(1 449€)

6 Rue du Débat(1 345€)

10 Rue du Débat(1 405€)

3 Rue du Débat(1 448€)

4 Rue du Débat(1 409€)

12 Rue du Débat(1 405€)

7 Rue du Débat(1 421€)

1 Rue du Débat(1 762€)

Prix du 8 Rue du Débat dans son marché local

Prix du 8 Rue du Débat par rapport à la voie

Sur Rue du Débat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Rue du Débat se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Débat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Débat se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -51.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.