2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 429 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 166 mètres
Ventes au 2 Rue du Périgord
Les 2 ventes au 2 Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Périgord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue du Périgord se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Périgord se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -21.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
