2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 972 € à 2 101 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°2 bis et de 20.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 429 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 218 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 166 mètres

Ventes au 2 Rue du Périgord

Les 2 ventes au 2 Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2023

155 829 €(911 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•6 pièces6 p•171 m²

2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon

30 avril 2021

95 000 €(1 939 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

2 Rue du Périgord, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Périgord dans son marché local

Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à la voie

Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue du Périgord se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Périgord se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -47.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.