11 Rue du Vieux Pineau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vieux Pineau, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Vieux Pineau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 433 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 628 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vieux Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vieux Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vieux Pineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vieux Pineau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vieux Pineau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 11 Rue du Vieux Pineau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vieux Pineau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vieux Pineau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -36.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
