12 Rue Nationale, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Nationale, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 364 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 381 mètres
Ventes au 12 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 12 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -46.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
