22 bis Rue Nationale, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 bis Rue Nationale, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 518 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 557 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 22 bis Rue Nationale se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Nationale par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Nationale se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -43.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
