23 Rue Nationale, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°25 et du 3.85 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 23 Rue Nationale, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 450 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 474 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nationale se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -43.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
