2 Impasse du Cagouillet, 17800 Montils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cagouillet, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cagouillet, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montils.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cagouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cagouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cagouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cagouillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cagouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cagouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cagouillet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cagouillet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Impasse du Cagouillet se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cagouillet par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cagouillet se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Montils et -36.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.85 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Cagouillet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Impasse du Cagouillet à Montils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
