3 Impasse du Prieure, 17800 Montils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Prieure, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Prieure, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montils.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 237 mètres
Ventes au 3 Impasse du Prieure
Les 2 ventes au 3 Impasse du Prieure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Prieure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Prieure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Prieure dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Prieure par rapport à la voie
Sur Impasse du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Impasse du Prieure se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Prieure par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Prieure se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Montils et -55.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.85 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 3 Impasse du Prieure à Montils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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