3 Rue de la Gite, 17800 Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gite, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°3 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Gite, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montils.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gite dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Rue de la Gite se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gite par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gite se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montils et -19.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
